So sehen zwei Vollgeschosse am Hang aus
Zu dem Bebauungsplan-Vorhaben Schmückebergsweg / Adam-Krafft-Weg zeigt der Stadtverordnete Günter Koch (FWG) in der Stadtverordnetenversammlung ein Plakat mit dem Foto eines Hauses mit zwei Vollgeschossen. Das oberste Geschoss zählt nicht mehr als Vollgeschoss, da es ein Vietel kleiner ist als die darunter liegenden Wohnungen.
Dieses Gebäude steht in Melsungen an der Ecke Sonnenhang / Brauereiweg und hat eine Grundfläche von ca. 310 qm. Bei einem steileren Hang, wie bei dem Homberger Grundstück, könnte noch ein weiteres Untergeschoss hinzu kommen. In diesem Haus sind 6 Wohnungen enthalten. In Homberg wurde zuletzt von 16 Wohnungen gesprochen.
Dieses Gebäude vermitteln eine Eindruck, welche Baumassen in Homberg entstehen könnten, wenn sich das Privatinteresse gegen das Gemeinwohl durchsetzen würde.
In der bisherigen Argumentation ist mit keinem Wort die Erforderlichkeit nach dem Bundesbau-Gesetzbuch für das Planungsvorhaben nachgewiesen worden.
Um die Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl besser verstehen zu können, hat das Bauamt der Stadt Frankfurt eine anschauliche Arbeitshilfe veröffentlicht.
