Wozu will die Stadt ein Grundstück im Wochenendhaus-Gebiet kaufen?
Abbildung:
Links: Gebiet des neuen Bebauungsplans 42, Wohnmobilstellplatz
Rechts: Luftbild aus der Beschlussunterlage zum Grundstückskauf mit dem markierten Grundstück
Eine Stadt hat nicht die Aufgabe, als Immobilienhändler aufzutreten. Grundstücke soll sie nur dann kaufen, wenn sie in absehbarer Zeit zur Erfüllung ihrer Aufgaben notwendig sind.
Die Stadt liefert keine Begründung für den geplanten Kauf, sie titelt nur: "Erwerb eines Grundstückes im Bereich des Freibades Erleborn"
Das Freibad Erleborn liegt 20 Meter tiefer als das Grundstück, unterhalb des Hanges. Ein Zusammenhang des Grundstücks mit dem Freibad Erleborn ist nicht erkennbar und wird auch nicht genauer benannt.
Die Stadt hat bereits im Februar bei einem Notar einen Kaufvertrag abgeschlossen, dem die Stadtverordneten jetzt nur noch zustimmen sollen.
In der Beschlussvorlage heißt es:
Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 1 und ist als „Wochenendhausgrundstück“ ausgewiesen. Da die Stadt in naher Zukunft plant, den Bereich rund um das Freibad Erleborn zu modernisieren und um einen Wohnmobilstellplatz erweitern möchte, kann das v.g. Grundstück mit in die Planungen eingebunden werden.
Allein schon aus der Entfernung zum Schwimmbad und der Lage oben auf dem Hang ist ein sachlicher Zusammenhang mit der Sanierung des Schwimmbades nicht erkennbar und wird auch nicht vom Magistrat erklärt.
Warum soll das Grundstück mit in die Planung eingebunden werden? Das Plangebiet ist schon per Aufstellungsbeschluss festgelegt.
Außerdem gibt es schon lange das Gebiet neben dem Schwimmbad, das auch für Wohnmobile vorgesehen ist. Seit Jahren schon, doch es wird nicht genutzt.
Ohne nähere Begründung sollte dieser Kauf als unsinnig abgelehnt werden. Selbst wenn es eine nachvollziehbare sinnvolle Begründung gäbe, müsste sie gegen den Wert des Geländes abgewogen werden. Was sagt die Klimamanagerin zu dieser geplanten Umnutzung eines wertvollen Biotopgebietes? Oder soll das Gebiet nur dafür genutzt werden, wieder Wochendhaus-Villen zu errichten, wie weiter nördlich am Hang, ebenfalls im Wochenendhausgebiet?
Foto: Häuser am Mirzenberg Wochenendhaus-Gebiet
