Das Demobild auf der Homberger Homepage stimmt nicht mit den rechtlichen Gegebenheiten [1] im Mühlhäuser Feld überein, wie ein Blick auf die Festsetzungen im Bebauungsplan zeigt.
Aus den Rahmenbedingungen für die Bebauung sind nur 4 im Bild festgehalten.
Am Erheblichsten scheint die Bedingung zu sein, dass nach Kauf innerhalb von 2 Jahren ein Haus gebaut sein muss. Bei den gesamtwirtschaftlichen Unsicherheiten ist das heute ein großes Risiko.
Welche Erschließungsverpflichtungen ergeben sich für die Stadt daraus?
Angenommen es gibt im nächsten Jahr 6 Bauwillige. Wie sieht es dann mit der Erschließung durch Straße, Wasserleitung, Elektrizität und Telefon aus?
Es müssten dann Leistungen für das Gebiet erbracht werden ohne dass man weiß, ob in den Folgejahren weitere Interessenten hinzukommen. Hier sind also hohe städtische Vorleistungen mit einem erheblichen Risiko erfolderlich. Oder gibt es ein anderes Scenario?
Kommentare sind deaktiviert Empfänger "Bauauflagen im Mühlhäuser Feld"
#1 Kommentar von Stefan Neudorf am 2008 August 2 00000008 6:38 pm 121769870506Sa, 02 Aug 2008 18:38:25 +0100
Ist das Gebiet denn nicht mit den Vorbereitungen zum Hessentag mit allen wichtigen Anschlüssen erschlossen worden? Ich meine mal in der HNA oder dem Anzeiger gelesen zu haben, dies sollte gemacht werden.
#2 Kommentar von Mirko am 2008 August 2 00000008 6:56 pm 121769977006Sa, 02 Aug 2008 18:56:10 +0100
@ Stefan Neudorf,
das Mühlhäuser Feld ist komplett für eine Bebauung erschlossen worden. Diese Leitungen wurden ja auch für die Zelte und die Schausteller gebraucht.
Ich sehe hier die Diskussion um die Grafik zum Mühlhäuser Feld als „kleinkariert“ an. Das Bild zeigt doch nur, wie die Häuser am Burgberg wirken und wie ein Baugebiet aussehen könnte. Ich meine, dass ist absolut gute Werbung für das Neubaugebiet, und auf gutes Marketing kommt es an.
#3 Kommentar von Mirko am 2008 August 3 00000008 10:01 am 121775408310So, 03 Aug 2008 10:01:23 +0100
@ Barolle,
hier ein paar Links, die deine Fragen schon beantworten werden:
[2]
[3]
Seltsam finde ich aber schon, dass du diese Tatsachen nicht wusstest oder wolltest du es nicht wissen?
#4 Kommentar von Barolle am 2009 März 3 00000003 12:20 pm 123607920512Di, 03 Mrz 2009 12:20:05 +0100
Wie geht eigentlich die Vermarktung des Mühlhäuser Feldes voran ?
Wie hieß es doch :
Ein modernes Baugebiet
für junge Familien mit hoch effizienten Häusern, die Erdwärme nutzen sollen,
so, wie es einige im benachbarten Baugebiet schon umgesetzt haben.
Das Mühlhäuser Feld liegt strategisch gut.
Schulen, Ärzte und genügend Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Der Fußweg in die Innenstadt, durch die Fußgängerzone auf den neuen Marktplatz, beträgt gerade mal 10 Minuten.
Und als man es in Betrieb nahm :
„Clever versuchen die Homberger den kommenden Hessentag anzugehen. Egal was angepackt wird, man achtet auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit der einzelnen Hessentagsprojekte. Ein gutes Beispiel dafür ist das Gelände der Landesausstellung. Ist der Hessentag erst einmal Geschichte, gibt es das Neubaugebiet „Mühlhäuser Feld“. “
Zu finden :
[4]
#5 Kommentar von Barolle am 2009 März 3 00000003 8:50 pm 123610980208Di, 03 Mrz 2009 20:50:02 +0100
Und weiter ist auch nur von einem landwirtschaftlichen Betrieb ( Brandau ) die Rede.
Was ist mit dem Betrieb, dessen Fliegen den Umsatz im Zugreif Markt beeinflussen ?
Der hat wohl keinen Einfluss auf das Mühlhäuser Feld.
#6 Kommentar von avaio am 2009 März 3 00000003 11:19 pm 123611878411Di, 03 Mrz 2009 23:19:44 +0100
Was hat denn der Umsatz des Zugreifmarktes mit dem Mühlhäuser Feld zu tun? 🙂
#7 Kommentar von Barolle am 2009 März 3 00000003 11:50 pm 123612064411Di, 03 Mrz 2009 23:50:44 +0100
Das habe ich nicht gefragt!