HOMBERGER HINGUCKER

Online-Informationen zur Kommunalpolitik in der Kreisstadt Homberg (Efze), Schwalm-Eder-Kreis, Nord-HESSEN

Gebäude U5: Die Preisdrücker

Planzeichnung: Auszug aus dem gültigen Bebauungsplan für die ehemalige Ostpreußenkaserne
 

Die Hessische Landgesellschaft (HLG) und der Bürgermeister versuchen weiter, die Gebäude und Grundstücke zu immer niedrigeren Preisen zu verkaufen – und damit die Schulden der Stadt zu erhöhen.

Sie ignorieren dabei die verbindliche Richtlinie zur Bodenbevorratung, nach der die HLG die kostendeckenden Preise vorzulegen hat. Die kostendeckenden Preise sind der Maßstab für die Gebühren, die die HLG der Stadt berechnet.

Der Wert eines Grundstücks ergibt sich auch aus dem Maß, in dem eine Grundstück überbaut werden darf. Dieser Maßstab ist durch den Bebauungsplan festgelegt.
   

Maß der baulichen Nutzung für das Gelände von U5

Die Fläche in dem blau umrandeten Feld darf zu 80 Prozent bebaut werden.

Bei einer überbaubaren Grundfläche von 1.800 qm sind das 1.400 qm.
Baumassenzahl: Über jeden Quadratmeter dieser Grundfläche dürfen 10 Kubikmeter Raum errichtet werden, also 14.400 cbm.
Bei 10 Meter Höhe lassen sich drei Geschossebenen errichten, also 4.200 qm Geschossfläche.

Die Gesamthöhe der möglichen Bauwerke darf 16 Meter nicht überschreiten. Damit sind bis fünf Vollgeschosse möglich.
 

Niedergang der demokratischen Kultur in Homberg

Der Haupt- und Hauptausschusses empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung, den Notarvertrag für den Kauf zu bestätigen, ohne dass der Kaufinteressent gehört wird. Der Antrag von Dirk Pfalz, Bürgerliste, den Käufer anzuhören, wurde abgelehnt.

Bei früheren Grundstücksverkäufen haben sich die Kaufinteressenten vorgestellt und ihr Vorhaben erläutert. Jetzt sollen die Stadtverordneten die Katze im Sack kaufen.

Soll damit etwas vertuscht werden –  ein ganz anderes Geschäft oder ein anderer Käufer? Diese Fälle hat es bereits mehrfach gegeben. Daraus sollten die Stadtverordneten lernen.
In der letzten Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses klagte der Stadtverordnete Peter Dewald (CDU): Was kann er noch glauben, wenn er sich nicht mehr darauf verlassen kann, dass die vorgelegten Unterlagen wahr sind?

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Hier gibt es etwas zu lernen

  Nach Veröffentlichung des Beitrags über den beabsichtigten Verkauf des Gebäudes U5 in der ehemaligen Ostpreußenkaserne gaben mehrere Anrufer weitere Informationen zu diesem Fall. Recherchen untermauerten die Hinweise.     Normaler Ablauf eines Grundstücksvertrags Wenn die Stadt städtische Grundstücke verkaufen will, schließt sie bei einem Notar einen Vertrag ab, unter dem Vorbehalt der Zustimmung der […]

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Das Geschäft mit den Kasernen: 4,9 Mio. Euro Verlust

Um die Gewinne eine Projektentwicklers zu sichern, kaufte die Stadt hastig das Kasernengelände. Statt der versprochen Arbeitsplätze und Einnahmen für die Stadt jetzt nur Schulden.

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Die Rechenkünste der „staatlichen Treuhand“ HLG

   Abbildung: Preisermittlung für U2 von 2014   Abbildung: Preisermittlung für U2 von 2018  Differenz 13.785 Euro   Im März 2013 errechnete die HLG für das "Baufeld U2" einen Verkaufspreis von 40.700 Euro. Der Verkauf mit der Panzerverschrottungsfirma BTD kam nicht zustande, in der Online-Sammlung der Sitzungsunterlagen auf der Homepage der Stadt verschwanden die Unterlagen. […]

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Statt 2,5 Mio. Gewinn 4,5 Mio. Schulden – und keine 100 neuen Arbeitsplätze

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Planungsbüros: Die willigen Helfer

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Endlich erhält die Stadt die Pachtzahlung

Der Betreiber des großen 7,5 MW Solarparks zahlt nach vier Jahren endlich seine Pacht an die Stadt.

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Kasernenkauf: Schlechtes Geschäft für die Stadt


Wer nicht hören will, lässt es die Bürger fühlen.

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Homberg: Immer noch kein Platz im Schwarzbuch

Offener Brief an die Redaktion des Schwarzbuchs

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Stadt verkauft Gelände für eine Schießanlage

Bild Ein paar inhaltsleer Sätze werden als Konzept vorgestell. Die Stadtverordneten stimmen trotzdem zu.
Lediglich der Preis ist mit 7,70 Euro/qm besser als in der Vergangenheit.

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Lkw-Verkehr wächst und damit die Probleme

Immer mehr Güterverkehr rollt über die Straße und nicht über die Schiene. Die Autobahnen sind überlastet. Die Fahrer der LKWs müssen Ruhepausen einlegen, dazu müssen sie den LkW irgendwo parken, doch dafür fehlen die Stellplätze und es kommt zu gefährlichen Situationen.

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Gebäudebestand aus wirtschaftlichen Gründen reduzieren

Bild… und stellt mehr Geld für Ankäufe in den Haushalt.

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Ministerium warnte vor Kasernenkauf

BildAls eine zukünftige Militärbrache sah das Ministerium die Ostpreußenkaserne. Der Bund würde den Abriss finanzieren, denn keine Kommune würde so etwas kaufen. Homberg kaufte und zahlt auch noch den Abriss. .

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