HOMBERGER HINGUCKER MAGAZIN

2008 – 2021 Informationen zur Kommunalpolitik in der Kreisstadt Homberg (Efze) – ab 2021 HOMBERGER HINGUCKER MAGAZIN

EKZ: Baubeginn im März 2018 – sagt Younis


Hat der Projektentwickler Schoofs nicht aus den bisherigen Erfahrungen gelernt?

Kennt er nicht den Bebauungsplan, der nach seinen Wünschen, für sein Vorhaben, rechtsverbindlich beschlossen wurde?

Ab März 2018 beginnt wieder die Schutzzeit für den Nestbau und die Vogelbrut. Ab diesem Termin dürfen bis Oktober 2018 keine Gebäude abgerissen werden. Das ist ein Bundesgesetz und muss auch in Homberg beachtet werden.

Wenn erst ab Oktober 2018 der Abbruch erfolgen darf, dann reicht die Bauzeit bis Weihnachten 2019 nicht aus. Nach dem geplanten Gebäudeabbruch sind noch umfangreiche Erdarbeiten notwendig.

Die Einkaufspassage soll in sechs Meter Tiefe gebaut werden. So jedenfalls an der Ziegenhainer Straße.

Die Grundstruktur einer Einkaufspassage zwischen Ziegenhainer Straße und Stellbergsweg bleibe erhalten, doch werde alles eine Ebene tiefer angelegt. „Man gelangt über eine Rollsteige sechs Meter nach unten in das Einkaufszentrum“, so Ulrike Maier vom Planungsbüro ANP. Quelle: HNA 13.02.2016

Die Erdarbeiten können noch Überraschungen bieten. Mit Altlasten aus den vorhergegangenen Nutzungen auf dem Gelände – Tankstellen, Eisengießerei, Autowerkstatt – muss gerechnet werden. Das kann auch umfangreiche Untersuchungen und Sanierungskonzepte nach sich ziehen.

Ob das schon bei den Baukosten und Bauzeiten mit beachtet wurde?

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22 Kommentare zu “EKZ: Baubeginn im März 2018 – sagt Younis”

  1. Frustrierter

    Und der Grund und Boden, auf dem die ehemalige Tankstelle auf dem Ulrich-Gelände stand, wurde/wird der Stadt geschenkt. 

    Ein Schelm, der…………!

  2. Scherzbold

    Erst wird der neue Drehscheibenkreisel mit boulevardähnlichen Ausläufern in die angrenzenden Straßen gebaut und getestet.

    Nach erfolgreicher Beendigung der zweiten Testphase rollen dann die Bagger und sonstigen Baustellenfahrzeuge an.

    Sollten wider Erwarten Schäden am Vorzeigekreisel drohen, werden Baustellenfahrzeuge großflächig umgeleitet. Mit der Fa. Schoof handelt die Stadt wegen des Geldflusses einen Kompromiss aus.

    Ein großflächiger Werbezaun in der Ziegenhainer Str. weist die Verkehrsteilnehmer auf das zukünftige EKZ hin.

    Vor lauten Staunen der Verkehrsteilnehmer stockt der Verkehr in der Ziegenhainer Straße.

    Die freiwillige Feuerwehr Homberg spritzt aus allen Rohren auf die Fahrzeuge, um die Gaffer zum Weiterfahren zu bewegen. 

    Was auf der Autobahn klappte, muss auch in Homberg zum Erfolg führen. 🙂

  3. Bürger 2004

    Also ich finde keinerlei Hinweise auf ein geplantes EKZ in Homberg auf der Internetseite von der Schoofs Gruppe….. kann das sein ?

    Weder bei "Planung" noch bei "Im Bau" oder andersewo. Auch eine Suche nach Homberg oder Homberg/Efze wird mit keinem Ergebnis angezeigt….????

  4. Ehemaliger Stadtverordneter

    Ich dachte das Einkaufszentrum sollte zu diesem Zeitpunkt schon fertiggestellt sein? 

  5. Phil Antrop

    In Planung

    http://www.schoofs-frankfurt.de/projekte/

  6. Phil Antrop

    Sobald alle Mieter feststehen.

    DAS sagt er doch schon immer !

  7. querdenker

    An 4)

    hier, der richtige Link: http://www.schoofs-frankfurt.de/projekte/in-planung/homberg/

  8. Delf Schnappauf

    zu 3: Das EKZ Homberg findet sich bei Schoofs mit diesem Link:
    http://www.schoofs-frankfurt.de/projekte/

    Das Projekt Homberg wird beschrieben unter dem Link:
    http://www.schoofs-frankfurt.de/projekte/in-planung/homberg/

    In der Projektbeschreibung ist zu lesen:

    "Mit dem vorgesehenen Mieterkonzept soll es gelingen, sowohl die Nahversorgung mit Lebensmitteln (u.a. einem großflächigen Vollsortimenter sowie einem Discounter) und Drogeriewaren langfristig zu sichern als auch mit weiteren attraktiven Handelsangeboten aus den Sortimentsbereichen Textil, Schuhe und Accessoires Kunden aus einem erweiterten Einzugsgebiet anzuziehen und so die Frequenz dahin zu bringen, wo sie zur Belebung der Innenstadt hingehört."

    Zahlen und Fakten:  
    Grundstück: ca. 13.400 qm
    Stellplätze: ca. 287
    Nutzer:

    Lebensmittelvollsortimenter
    Lebensmitteldiscounter
    ergänzende Fachmärkte
    Dienstleister
    Gastronomie

    Gesamtmietfläche: ca. 11.000 qm


    Die Pressestimmen zum Projekt finden sich unter:
    http://www.schoofs-frankfurt.de/projekte/in-planung/homberg/pressestimmen/
    mit Links zu den HNA-Artikeln über das EKZ. Der jüngste Artikel ist vom 15.9.2016 bei dem es um den Kreisel auf der Drehscheibe geht. 

    In dem HNA-Artikel heißt es von Dr. Ritz: „dass der Testkreisel bis zum tatsächlichen Bau bestehen bleibe. Der Baustart ist an die Umsetzung des geplanten Einkaufzentrum geknüpft. Alles für eine Entscheidung werde man vorbereiten.“

  9. solarfan

    Hatten Sie denn nicht hier https://www.homberger-hingucker.de/verschleudert-vergeigt-versemmelt/ schon berichtet das Projekt Einkaufzentrum sei gescheitert, eine Luftnummer, die Chance eines Einkaufszentrums auf dem Ulrich-Areal: Versemmelt ? War das eine Falschmeldung ?

     

  10. Opa

    Homberg, eine Stadt der Überraschungen!

    Erst wenn das neue EKZ am Eröffnungstag seine Pforten öffnet, glaube ich daran.

    Ggf. auch in abgespeckter Form.

    Selbst nach dem 1. Spatenstich kann noch viel passieren.

    "Wasserstandsmeldungen" von Zeit zu Zeit können auch zur Beruhigung der Homberger dienen.

    Schau mer mal.

  11. Scherzbold

    Hey Leute,

    was ist los? Der letzte Kommentar datiert vom 14.11.17, 16.03 Uhr.

    Ist der Blogbetreiber in Urlaub? Sind die Kommentatoren in Urlaub?

    Die Auflage vom Homberger Hingucker sinkt, wenn das so weiter geht.  🙂 

  12. Deichgraf

    „Wasserstandsmeldungen“. Ja, das klingt nicht schlecht. Steht der Wasserstand aktuell nur bis zum Hals, oder ist er schon darüber? Muss nicht eigentlich endlich ein Bademeister einschreiten und die Jungs aus dem Becken pfeifen, weil sie schon seit geraumer Zeit zu viel Wasser geschluckt haben? Für mich klingen diese „Wasserstandsmeldungen“ einfach nur nach plumpen Durchhalteparolen. Ja, es geht voran. Die Verträge sind fast unterschrieben. Es ist bald in trockenen Tüchern. Dann geht es weiter. Wir eröffnen zum Weihnachtsgeschäft, im März fangen wir an.

    Ketzerische Frage: Warum nicht jetzt? Habt ihr den Füller zum Unterschreiben der Verträge verbummelt und bekommt erst Weihnachten einen neuen? Das Problem ist ja immer noch das gleiche, oder? Es hat sich nichts geändert. „Sobald alle Mieter feststehen, soll laut Younis der Bauantrag eingereicht werden“. Ja, auch das war das ganze letzte Jahr schon so. Es haben bisher einfach nicht genug Mieter unterschrieben, dass wissen inzwischen alle in Homberg. Ich glaube eher, dass der Wasserstand allmählich steigt. So eine nichtssagende Meldung ohne Neuigkeiten zu platzieren, soll beruhigend wirken. Nicht für uns Bürger, das ist glaube ich einem Unternehmen wie Schoofs ziemlich egal. Aber für die Projektbeteiligten, unter anderem auch alle die, die die bestimmt nicht unerheblichen Vorleistungen, bisher finanziert und mitgetragen haben.

    Durchhalteparolen jeglicher Art sind übrigens in den meisten Fällen nichts anderes als die Vorboten einer jeden Niederlage oder Insolvenz. Das hoffen auf Gelingen, weil schon so viel Geld in eine Sache investiert wurde, oder man die eventuell Existenz verändernde Alternative nicht wahrhaben möchte, macht die Betroffenen zum Teil blind für die Realität.

    Ob hier nachher eventuell nur ein Projekt beerdigt werden muss, oder sich aber auch noch ein Unternehmen komplett vergaloppiert hat, das wird man dann sehen.

  13. Scherzbold

    Zum Glück kann die Stadt Homberg nicht in die Insolvenz gehen….

     Die Homberger Steuer- und Abgabenzahler sind die besten Bürgen.

    Vom Prachtboulevard am Kreisel laufen Einheimische und Touristen bald durch die Fußgängerzone Altstadt?

    Gucken mer mal.

  14. Wähler

    solarfan

    "War das eine Falschmeldung?"

    Abwarten, abwarten, kann ich da nur sagen!

    Herr Younis hat in der Vergangenheit schon mehrere ( voraussichtliche ) Eröffnungstermine genannt, auf die ich dann vergeblich wartete. 

    Vertrauensbildende Maßnahmen/Ankündigungen sehen dann doch anders aus.

    Auch Kleinstädter wollen überzeugt werden.

    Ich denke, Herr Bürgermeister weiß mehr, sagt es uns aber nicht.

  15. Anneliese

    Na dann los.

    BER in Homberg 😀

  16. Ex-Großstädter

    Herr Younis,

    zum Baustart im März 2018 laden Sie die Kommentatoren dieses Blogs auf dem Baugelände zu Rindswurst und Äppler ein.

    Die Worscht vom Gref Völsing aus Frankfurt oder vom Wirth aus Neu-Isenburg, der Äppler aus Sachsenhausen oder vom Grünen Baum.

    Im Dezember 2019 treffen wir uns wieder. Dann gibt es eine Vesper mit Ahler Worscht und für Sie einen dicken Präsentkorb mit regionalen Spezialitäten aus dem Homberger Raum.

    Aber nur, wenn das EKZ auch fertig ist!

    Einverstanden?

  17. G. Schönemann

    Ich warte noch heute auf das zugesagte Treffen mit ihm.

    Wer einmal sein Wort bricht, dem glaubt man nicht mehr.

  18. Scherzbold

    Harald Wohlfahrt, einer der bekanntesten Dreisterne-Köche, ist frei. Er kocht nicht mehr in der Schwarzwaldstube.

    Lotsen wir ihn für vier Jahre bis zur Rente in die "Krone" oder in die "Hohlebachmühle".

    Dann kommen die Ziegenhainer, die Fritzlarer und die Melsunger plötzlich zum Dinner nach Homberg (Efze).

    Eine kleine Träumerei am Nachmittag.  🙂

  19. Heinrich der Achte

    zu 18

    Wer sind Sie denn eigentlich, dass er sich überhaupt mit Ihnen treffen sollte? Nobody oder Politiker?

  20. G. Schönemann

    Ist doch egal wer ich bin. Herr Younis hatte sein Treffen mit mir zugesagt.

    10. November 2015

    Wir haben auf die Kritik der Anlieferung in der Nähe der Schule reagiert. So viel darf ich verraten. Gerne können wir uns in Bebra treffen. Das wird aber erst im Dezember sein, wobei wie gesgt kenne ich das EKZ schon sehr gut.

    https://www.homberger-hingucker.de/schoofs-hats-schwer/#comment-112601

    Ansonsten auch 

    https://www.homberger-hingucker.de/offener-brief-an-herrn-younis-schoofs-immobilien/#comment-113028

  21. Homberger Jeck

    Zumindest das, was da schon im Vorfeld zur Debatte stand, ist jetzt Plan: In die Erde, allerdings spricht man in Homberg unrichtigerweise von unter der Erdoberfläche.

    In diesem Zusammenhang hatte Herr Younis ja auch versprochen sich der Diskussion zu stellen.

    Wo also ist auch diese geblieben?

    Einzug einige "Gläubige" hängen mal wieder fasziniert und geblendet von "Visionen" an Lippen irgendeines Heilsbringers für Homberg:

    Steinbruch; Pyrolyse; Algenzucht; Ärztehaus; Battle Tank Dismantling; EKZ; Ortsausgang Homberg EKZ; Lutherdekade mit Haus der Reformation; Refo City; Hessentag. Selbst das ehemalige Landratsamt bringt der Stadt wenig bis nichts, einzig der Investor hat ein Schnäppchen gemacht. Die Verlagerung der Stadtbücherei? Noch nicht mal über den Vertrag mit dem Kreis gibt es was zu lesen oder zuhören!

    Wohl mal wieder kein Ruhmesblatt.

    Hat schon mal einer vom Stadtmarketing nachgeprüft, wie viel Umsatzzuwachs dem JobCenter, dem Ärztehaus, der KiTa; usw. zu verdanken ist?
    Nein?

    Dann behaupte ich: Keinen sichtbar relevanten. Ich bleibe dabei bis man das Gegenteil beweist!

    Dazu Hausaufgaben bei Rathaus, Krone, Schirnen, Engelapotheke, KiTa usw. nicht gemacht.

    Die Ortsteile allein gelassen; einen Bürgerbus der mehr oder weniger nichts anderes als ein städt. Taxi ist usw.

    In Homberg ist halt ganzjährig "Helau" angesagt !

    Wenn auch mit Trauer im Herzen ! 🤡

  22. Frustrierter

    Die Medien melden, dass H&M wegen Umsatzeinbußen Filialen schließen will.

    H&M in Homberg, das wünschten sich auch manche Kommentatoren….. 

    Übrigens: H&M begründet den Umsatzrückgang in den Läden mit dem immer weiter zunehmenden Internetkauf, dem sich die Firma in Zukunft auch verstärkt widmen will.

    Herr Schnappauf scheint mit seinen Prognosen zum EKZ richtig zu liegen.

     

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