Schnäppchen für family and friends

Wenn das kein Schnäppchen ist.
Ein Gebäudekomplex in der ehemaligen Ostpreußenkaserne, der zu den am besten erhaltenen gehört, wie Kenner sagen, soll für 8 Euro/qm verkauft werden. Schon als Grundstück wäre das viel zu billig, wie ein Vergleich mit den Grundstückspreis in Remsfeld zeigt. Ganz zu schweigen von einem Vergleich mit den Grundstücken im Mühlhäuser Feld.

Für 8 Euro/qm gibt es aber noch voll ausgestattete ehemalige Instandhaltungshallen dazu. Mit Gruben, Krananlagen, Büros, Magazinen, voll erschlossen.

Im interkommunalen Gewerbegebiet kostet erschlossenes Bauland 33 Euro/qm, da ist kein sofot nutzbares Gebäude dabei.

Ausschreibung und Wertermittlung fehlt
Die Grundstücke und Hallen in den Kasernen sind nicht öffentlich ausgeschrieben worden, somit fehlen konkurrierende Angebote. Die Chance für die Stadt höhere Einnahmen zu erzielen, die wenigstens marktgerecht wären, wurde vertan.

Auch von Wertgutachten war nichts zu hören. Ein Blick in die vergleichbaren Immobilienangebote in der Region zeigt, der Preis von 8 Euro/qm entspricht dem Mietpreis von 2 bis 3 Monaten. Normalerweise errechnet sich der Wert einer Immobilie aus dem Ertragswert für ein Jahr, der je nach Lage auf 8 bis 12 Jahre hochgerechnet wird. Davon ist das Schnäppchen sehr weit entfernt.

Städtisches Eigentum verschleudert
Diese im Auftrag der Stadt von der Hessischen Landgesellschaft (HLG) für 1,3 Mio. Euro gekaufte Kasernengelände wird unter Wert verkauft. So weit unter Wert, dass man schon von Veruntreuung des städtischen Vermögens sprechen muss. Die Kosten, die nicht durch den Verkauf gedeckt werden, stellt die HLG der Stadt später mit Zinsen und Verwaltungskosten in Rechnung. Zu zahlen haben dann alle Bürger. Gewonnen hat der Schnäppchenkäufer, ein CDU Stadtverordneter.