Mieter fehlen
Außer für den Rewe-Supermarkt gibt es nach bisher bekannten Informationen noch keine Mieter, vor allem keine Großmieter mit langfristigen Mietverträgen. Damit fehlt die wirtschaftliche Basis für den Beginn des Baus eine Einkaufszentrums.
Faustformel in der Branche: ca 60 Prozent der Flächen müssen vor Baubeginn vermietet sein.
Ergebnisse des Tests des Minikreisel liegen noch nicht vor
Die Verkehrssituation an der Drehscheibe soll erst in einem mehrmonatigen Test erprobt werden. Vor allem die vielen Fußgänger an der Drehscheibe bremsen den Autoverkehr. Hinzu kommen die Belange der seh- und hörbehinderten Schüler und Einwohner, die auf Licht- und Akustik-Signale angewiesen sind.
Eine Verschlechterung des Fußgänger- und Autoverkehrs an der Drehscheibe hätte auch negative Auswirkungen auf das Einkaufszentrum.
Straßenbaukosten der Stadt
Erst der Test gibt Aufschluss, welche Straßenbaumaßnahmen erforderlich sind. Die Verkehrssituation muss vor dem Bau des Einkaufszentrums geregelt sein. In welchem Umfang sich die Schoofs-Gruppe an den Kosten beteiligt, ist noch nicht bekannt.
Kaufkraftverlagerung bedeutet neuen Leerstand
Es gibt noch kein Konzept, was mit dem neu entstehenden Leerstand in Homberg geschehen soll. Vor allem wird es in der Altstadt mehr Leerstand geben. Dieser Leerstand ist von den Befürwortern des Einkaufszentrums politisch gebilligt.
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Von Delf Schnappauf am 16.06.2016 um 08:53 Uhr
gespeichert unter Einkaufszentrum Einzelhandel Handel Planen und Bauen Unser Geld Verkehr
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In nahezu allen Branchen überdurchschnittliches Angebot.
Empfehlung der GMA: Zooologischer Bedarf für den Standort Osterbach
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Von Delf Schnappauf
am 13.06.2016 um 09:34 Uhr
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Statt eindeutiger Antworten zu der Spende des Unternehmers Schneider und der Fällung von 6 großen, gesunden Bäumen vor seinem geplante Fachmarktcenter widersprechen sich die öffiziellen Aussagen immer mehr. Eine detaillierte Darstellung anhand der schriftlichen Aussagen.
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Von Delf Schnappauf
am 04.06.2016 um 21:29 Uhr
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In den Ausschüssen gab es überraschend keine Mehrheit für einen neuen Bebaungsplan auf dem Schneider-Areal.
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Von Delf Schnappauf
am 01.06.2016 um 09:40 Uhr
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• Kommentare deaktiviert für Schneider-Areal: Überraschend keine Empfehlung für neue Satzung
In einer Pressemitteilung nimmt die Freie Wählergemeinschaft Homberg (FWG) zu offen gelegten Planung eines Einkaufszentrums auf dem Ulrich-Areal Stellung.
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Von Delf Schnappauf
am 26.05.2016 um 09:05 Uhr
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Während Schoofs für das Ulrich-Areal auf den Ankermieter Aldi hofft, gibt es im Discountbereich eine Umorientierung, wie das Handelsblatt über Aldi Süd schreibt: Die Discounter rücken in ihrem Auftritt näher an den Supermarkt heran. "Die Unterschiede zwischen Discounter und Supermarkt verschwimmen.“, wird ein Handeslverbandsmitarbeiter zitiert. Dies wird auch Auswirkung auf die Vermarktung des Einkaufszentrums in […]
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Von Delf Schnappauf
am 12.05.2016 um 13:54 Uhr
gespeichert unter Handel
• Kommentare deaktiviert für Unterschiede zwischen Discounter und Supermarkt verschwimmen
Unterirdisch einkaufen heißt: Personalräume ohne Tageslicht, spätere Umnutzung stark eingeschränkt, höher Baukosten, Barriere statt Durchlassigkeit.
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Von Delf Schnappauf
am 12.05.2016 um 09:36 Uhr
gespeichert unter Aus dem Rathaus Einkaufszentrum Einzelhandel Handel Planen und Bauen Stadtumbau
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Die Experten der Verkehrsplanung haben die besonderen Anforderungen an der Drehscheibe nicht erkannt.
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Von Delf Schnappauf
am 12.05.2016 um 09:12 Uhr
gespeichert unter Aus dem Rathaus Einkaufszentrum Einzelhandel Handel Planen und Bauen Verkehr
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Mit der GMA-Studie lässt sich die Auswirkung des Einkaufszentrums nicht ermitteln, es ist zu mangelhaft.
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Von Delf Schnappauf
am 09.05.2016 um 12:21 Uhr
gespeichert unter Einkaufszentrum Einzelhandel Handel Planen und Bauen
• Kommentare deaktiviert für Nahversorgung wurde nicht untersucht
Die Stadtverordneten haben im Osterbach vier Sondergebiete für den Handel beschlossen und damit ein „zentrales Versorgungsgebiet“ geschaffen.
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Von Delf Schnappauf
am 09.05.2016 um 07:46 Uhr
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• Kommentare deaktiviert für Wo ist der „zentrale Versorgungsbereich“ Hombergs?
Investor wurde widerrechtlich vom Bürgermeister behindert, um einen anderen Projektentwickler einen zeitlichen Vorsprung zu sichern.
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Von Delf Schnappauf
am 26.02.2016 um 10:12 Uhr
gespeichert unter Aus dem Rathaus Einkaufszentrum Einzelhandel Handel Planen und Bauen Politische Kultur Unser Geld
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Die Aussagen von Dr. Ritz zum Einzelhandelskonzept sind falsch.
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Von Delf Schnappauf
am 17.12.2015 um 10:50 Uhr
gespeichert unter Aus dem Rathaus Einkaufszentrum Einzelhandel Handel Planen und Bauen
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