HOMBERGER HINGUCKER

Online-Informationen zur Kommunalpolitik in der Kreisstadt Homberg (Efze), Schwalm-Eder-Kreis, Nord-HESSEN

Leerstand im Einkaufszentrum in Gießen: Was folgt daraus für Hombergs Pläne?

Woolworth MarburgFoto: Woolworth in Marburg

In Gießen wurde vor 13 Jahren für 120 Mio. Euro das Einkaufszentrum Neustädter Tor gebaut. Ein Jahr später soll es für 100 Mio. Euro verkauft worden sein, schreibt der Gießener Anzeiger.  Jetzt wurde das Einkaufszentrum an eine gerade erst in Luxemburg neu gegründete Gesellschaft verkauft, nachdem das Kartellamt keine Bedenken hatte.
2015 hat eine neue Geschäftsführerin von Prelogis das Center-Management in Gießen übernommen und habe 5.000 qm Leerstand abbauen können, so der Gießener Anzeiger. Die Mietfläche des Einkaufszentrums ist mit 32.000 qm angegeben.


Gießener Einkaufszentrum kämpft gegen Leerstände

Der Gießener Anzeiger schreibt zu der Entwicklung:

Der von der damaligen CDU-geführten Stadtregierung forcierte Bau der Mall am Oswaldsgarten war von Beginn an umstritten. Kritiker befürchteten, der Innenstadthandel im Seltersweg könnte darunter leiden. Diese Befürchtung erwies sich allerdings als grundlos. So kämpft die Galerie seit Jahren mit Leerständen.

In dem Beitrag wird auch auf ein Gespräch mit Werner Rossing vom Jahresanfang eingegangen, der einst das Projekt gebaut hat. Von angespannter Marktlage ist die Rede, drastisch zu senkenden Mieten, verminderte Umsätze der Händler, reduzierte Nachfrage nach Handelsflächen. Gießen ist mit 86.000 Einwohner sechs mal größer als Homberg, es gibt eine Universität und verschiedene weitere überregionale Bildungseinrichtungen und den Sitz des Regierungspräsidiums. Im Vergleich zu Homberg sind dort sehr viel bessere Voraussetzungen gegeben.

Die Gießener Allgemeine konstatiert:

Das Problem mit den Leerständen hat auch Prelios bislang nicht in den Griff bekommen. Die Passage im ersten Stock steht bis auf die Ankermieter praktisch leer, auch im Erdgeschoss gibt es Leerstände. Immerhin haben jetzt im zweiten OG die Arbeiten zur Einrichtung eines Fitnessstudios begonnen.


Woolworth als Retter?

Vor einem Jahr (15.5.2017) meldete "Die Immobilienzeitung": Ein Fitnesscenter und Woolworth hätten langfristige Verträge abgeschlossen. Von insgesamt 5.000 Quadratmeter ist die Rede. Auf der aktuellen Internetseite des Einkaufszentrums in Gießen findet sich Woolworth nicht.

Auch in Homberg hat der Projekt-Entwickler Schoofs zuletzt angekündigt, dass sie Woolworth als langfristigen Mieter gewonnen hätten. Ob Woolworth wirklich für Homberg der Retter sein wird, ist angesichts der Entwicklung auf diesem Markt fraglich.

siehe: Schoofs erklärt seine Planung

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Schoofs erklärt seine Planung

Zeichnung: Ansicht des Einkaufzenterprojektes  von der Kasseler Straße zwichen Ziegenhainer Straße und Stellbergsweg. Die ursprünglich geplanten Neubauten fallen in der neuen Planung weg.   Planungshoheit ist das originäre Recht jeder Kommune. Sie kann entscheiden, wie sich die Stadt entwickeln soll. Mit der Aufstellung von Bebauungsplänen gibt sie den Rahmen für private Bauherren vor und kann […]

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„Zu viele Geschäfte außerhalb angesiedelt worden“

Schon 2003 warnte der Regierungspräsident, er hatte „ganz erhebliche Bedenken“.
Die Mehrheit der Homberger Stadtverordneten schlug die Bedenken in den Wind.

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Schneider-Gelände: Zehn Jahre Planung – Ende noch nicht absehbar

Die HNA berichtete über den langsamen Baufortgang des Fachmarktcenters am der Kasseler Straße. Seit 2015 sei man am Bau, 2016 sollte Eröffnung sein. Jetzt – Ende 2017 – ist davon noch nichts zu erkennen. Auch der Investor Schneider könne noch keinen Termin nennen. Er gibt an, Baufirmen wären wegen der Auftragslage nicht zu finden. – […]

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Auch Einkaufszentren leiden unter dem Internethandel

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Parkhaus Wallstraße: Rolltor abgebaut

Ein Leser informierte, dass das Rolltor am Eingang des Parkhauses abgebaut wurde. Er schreibt: "das Parkhaus Wallstraße ist ab sofort wieder von der Wallstraße aus befahrbar.  Das Rollgitter an der Zufahrt wurde komplett entfernt (durch Fa. Freund Wernswig, am letzten Freitag) Die Schilder  " Einfahrt nur für Mieter"   hängen noch. Im unteren Parkgeschoss  wurde […]

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Einkaufszentrum? Pizzeria Euro-Döner freut sich weiter auf Gäste

BildVor 18 Monaten sprachen die Projektentwickler von der Eröffnung des Einkaufszentrums 2017, dann Weihnachten 2018. Bis jetzt tut sich nichts.

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Neue Gefahren für das Einkaufszentrum

BildFür das geplante Homberger Einkaufszentrum steht nach den Aussagen des Projektentwicklers bisher nur ein Mieter fest: Rewe, der sein Geschäft verlagern und erweitern will.

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Protest bei der Bettenwelt

BildGleichen Lohn für gleiche Arbeit fordern die Beschäftigen bei der Bettenwelt. Der erstreikte Tariflohn von 2009 wird vom Unternehmen schrittweise unterlaufen.

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Neues vom Einkaufszentrum?

Ist das Projekt „versemmelt“? Ankermieter fehlen – nicht nur in Homberg.

Wer trägt die Kosten?

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Fachgeschäft Wiskemann schließt nach 163 Jahren

BildLokalo 24 meldet: Firma Wiskemann in der Untergasse schließt zum 31. Januar 2017.
Kommentare dazu von Julian Klagholz hier.

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Eröffnungen verschoben

Bild

Einkaufszentrum eröffnet frühstens 2018.
Baumarkt Eröffnung unbestimmt.
Es bleibt fraglich, ob beide Projekte überhaupt fertig gestellt werden.

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Innenstädte und Einkaufzentren unter Druck

BildIm neuen Einkaufszentrum in Frankenberg hat der ersten Laden geschlossen.

Gerade der Textilhandel steht unter Druck. Innenstädte und Einkaufszentren sind besonders betroffen.

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